Jeden z nejsložitějších produktů. Každá banka má jinou metodiku zpracování, systém zadávání, způsoby posuzování. Co rozhoduje o tom, zda hypoteční úvěr klient dostane nebo ne?
1️⃣ INFORMACE – PROMPT
Pro bankéře nebo zprostředkovatele hypotečního úvěru je nejdůležitější získat komplexní informace a zadání od klienta. Účel, bonita, zajištění a registry je to co banky hodnotí.
2️⃣ ZPRACOVÁNÍ A ZADÁNÍ DAT
Přijaté informace zadáme do naší výrobní linky k dalšímu zpracování. Vstupy musí být co nejpřesnější.
3️⃣ SROVNÁNÍ A KALULACE
Provedeme porovnání možností, kalkulací a metodiky jednotlivých bank a vyhodnotíme, jestli je hypoteční úvěr reálný a realizovatelný.
4️⃣ VÝBĚR BANKY A VYJEDNÁNÍ SAZBY
Ze srovnávače vybereme konkrétní banku a začneme vyjednávat sazby a podmínky hypotečního úvěru.
5️⃣ ŽÁDOST A DOLOŽENÍ PODKLADŮ
Vyplníme a podáme žádost o hypoteční úvěr. Dokládáme všechny podklady pro schválení žádosti.
6️⃣ ÚVĚROVÁ SMLOUVA A ČERPÁNÍ PENĚZ
Po schválení úvěru, dojde k podpisu úvěrové smlouvy a následně k plnění podmínek pro vyčerpání úvěru. Dokládáme další dokumentaci. Úvěr je vyčerpán, kupní cena je zaplacena, prostředky na výstavbu nebo rekonstrukci jsou načerpány k použití, původní úvěr je refinancován.
7️⃣ DODATEČNÉ DOLOŽENÍ DOKLADŮ
Banka požaduje dodatečné doložení podkladů po čerpání, definované v úvěrové smlouvě.
8️⃣ SPLÁCENÍ, SPLATNOST, FIXACE
Splácení hypotečního úvěru je definované úvěrovou smlouvou. Porušení podmínek, může být penalizováno. Lze však vždy dohodnout změnu, pokud to životní situace klienta vyžaduje.
❓ PROČ O TOM PÍŠU?
V procesu je jedna z nejdůležitějších věcí komunikace mezi bankou a klientem. Poradce-zprostředkovatel jí nesmí zdržovat (dovolená, nemoc, výmluvy, zahlcenost, neznalost,…). Bez výrobní linky, zkušeností a znalostí procesu může způsobit finanční škody.
❗ NAŠE VÝROBNÍ LINKA
Dokáže zpracovávat desítky úvěrových případů současně. Díky zkušenostem a znalostem máme i zajímavé konstrukce financování zdánlivě neřešitelných situací.
✅ OTESTUJTE NAŠI VÝROBNÍ LINKU. REGISTRUJTE SE
https://forms.gle/diBuFaCYR
nebo volej na ☎️ 725 562 509
